MONTROUGE
UNE VILLE ATTRACTIVE
Montrouge offre à ses habitants une qualité de vie très prisée, grâce à son ambiance de petit village aux portes du XIVe arrondissement de Paris et à toutes les commodités qu’elle propose.
En forte croissance démographique et économique, la ville de Montrouge est en constante évolution : prolongation de la ligne 4 du métro (Grand Paris), ouverture de commerces et de restaurants, implantations d’espaces verts... La ville se réinvente sans cesse et gagne ainsi en attractivité.
Montrouge est également une ville à la vie culturelle animée.
DYNAMISME ET CALME À DEUX PAS DE PARIS
Le 24 est idéalement situé dans un environnement à la fois dynamique, avec l’avenue Verdier et ses nombreux commerces et services de proximité, et calme, avec le Square de la République situé derrière le bâtiment et sur lequel donne la majorité des terrasses.
Construit avec des matériaux nobles, à moins de 300 mètres de la station de métro de la ligne 4 « Mairie de Montrouge », le 24 offre une architecture soignée et un emplacement exceptionnel au cœur de Montrouge.
UN APPARTEMENT PENSÉ DANS LES MOINDRES DÉTAILS
Pour vous offrir des lieux de vie aux volumes généreux et sans perte d’espace, la conception des appartements fait l’objet d’un travail minutieux.
Vous pouvez également personnaliser les prestations de qualité proposées dans votre logement grâce à de nombreuses options.
3 pièces
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | orientation | prix |
|---|---|---|---|---|---|
| A31 | 3ème | 68.91 m2 | 6.89 m2 | SO | Nous consulter |
4 pièces
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | orientation | prix |
|---|---|---|---|---|---|
| A32 | 3ème | 85.37 m2 | 23.44 m2 | SO | Nous consulter |
Prix hors parking et cave
LES PRESTATIONS
- Logement connecté SOMFY (système TAHOMA) : la domotique est intégrée à votre logement et vous permet de piloter votre chauffage et les volets roulants de votre appartement via smartphone. Vous avez également la possibilité d’ajouter des options comme une alarme reliée à une caméra de surveillance
- Hall d’entrée décoré avec goût par l’architecte et contrôle d’accès par vidéophone, badge Vigik® et digicode
- Boîte à colis connectée Boks dans le hall d’entrée, pour recevoir en toute sécurité vos colis à domicile
- Placards aménagés
- Kitchenettes aménagées (pour les studios et 2 pièces)
- Chaudières gaz individuelles
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Volets roulants électriques
- Isolation phonique renforcée (chape acoustique)
- Large choix de carrelages au sol dans les pièces humides
- Large choix de parquets contrecollés en chêne dans les pièces à vivre, les chambres, entrées et dégagements
- Salle de bains et salle d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, d’un radiateur sèche-serviettes et de pare-baignoire / pare-douche
- WC suspendus
- Local vélos, poussettes et ordures ménagères
- Ascenseur
- Caves disponibles
- Parkings pré-équipés en bornes de recharge électrique (avec la société WAAT)
- Portes palières avec serrure de sûreté 5 points
- Accès des véhicules par badge électronique
LES NORMES ENVIRONNEMENTALES
La résidence Le 24 offre un niveau supérieur de performance énergétique (norme BBC, RT 2012-10 %...).
En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous réduisez l’impact énergétique de votre logement sur l’environnement, tout en bénéficiant d’un confort optimisé au quotidien, de charges réduites et d’une garantie patrimoniale durable.
À PROXIMITÉ
• Écoles (maternelle, primaire, collège et lycée)
• Crèches
• Supermarchés
• Marchés
• Pharmacies
• Banques
• Restaurants
• Médiathèque
• Station Vélib’
• Métro
• Parking
• Stations essence
• Sapeurs-pompiers
VOTRE FUTURE ADRESSE
24-26 Avenue Verdier à Montrouge
VOTRE ESPACE DE VENTE
26 Avenue Verdier à Montrouge
Ouvert de 10h à 19h
Samedi 2 et dimanche 3 avril
ACCÈS
Métro :
- Ligne 4 Station Mairie de Montrouge à 4 min à pied et Station Barbara à 10 min à pied
- Ligne 13 Station Châtillon-Montrouge à 18 min à pied
- Ligne 15 Station Châtillon-Montrouge à 18 min à pied à partir de 2025
Tramway :
- Ligne T3a Station Porte d’Orléans
- Ligne T6 Station Châtillon-Montrouge
Bus :
- Station Verdier-Guillot Ligne 68
- Station Verdier Ligne 128
- Station Station Mairie de Montrouge-Guillot Lignes 68, 126, 475
- Station Porte d’Orléans Lignes 108, 109, 128, 299 et 475
Voiture :
- Porte d’Orléans à 4 min
- A6 à 25 min
UN PROMOTEUR À VOS CÔTÉS
Forts d’un savoir-faire intergénérationnel et de nos précédents succès, nous bâtissons des résidences de standing à taille humaine dans le respect de nos valeurs. SOFAPROM allie savoir-faire familial et digitalisation de ses outils pour cultiver une proximité et une réactivité avec ses clients.
PERSONNALISONS LA RELATION
Notre service client est à votre écoute à chaque étape de votre projet. Vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié qui vous accompagne jusqu’à la livraison de votre logement.
Découvrez tous nos services en ligne sur SOFAPROM.FR.
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au sein de la résidence 24
Renseignements et vente :
0 805 715 715
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